Projekt “SorpeEye” – Revitalisierung schafft modernen Wohnraum:

Aus ehemaliger Leuchtenfabrik entstehen attraktive Mietwohnungen am Sorpesee.

Die Premium-Residenz begeistert durch erstklassigen Weitblick, intelligenten Sonnenschutz von Somfy, eine regenerative Versorgungstechnik, sowie stilvolles Wohnen in eleganter und moderner Architektur. Die 17 hochwertigen Wohnungen bieten viel Platz für eine besondere Gestaltung der Bedürfnisse und Vorlieben.

Revitalisieren und neuen Wohnraum schaffen: Die ehemalige Leuchtenfabrik in Langscheid bei Sundern wird seit 2020 in 17 attraktive Mietwohnungen umgewandelt – mit Blick auf den nahe gelegenen Sorpesee. Dabei soll das „SorpeEye“ nicht nur den Anforderungen an eine moderne Bausubstanz und Wärmedämmung entsprechen. Funktionale und nachhaltige Ausstattungsdetails, wie der automatisierte Sonnenschutz durch funkbasierte Raffstoren und eine zentrale Wetterstation sowie eine Fußbodenheizung, optimieren den Wohnkomfort und die Energiebilanz.

Zu jeder Jahreszeit die perfekte Wohlfühl-Atmosphäre

Die Wohnraum-Temperaturen werden durch den automatisierten Sonnenschutz im Sommer signifikant reduziert, ohne die freie Aussicht zu beeinträchtigen. Im Winter kann die Sonnenenergie als natürliche Zusatzheizung genutzt werden. Dank der Smart-Home-Ready-Ausstattung von Somfy und den flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten ist die Zukunftssicherheit für jüngere und ältere Mieter voll gewährleistet. Der Abschluss der Baumaßnahmen und Erstbezug sind für 2024 geplant.

Mit der Lage in einer gut angebundenen Kleinstadt, mit einem hohen Freizeitwert, erwartet Projekteigner und Architekt Florian Kraas ein starkes Interesse an seinen Wohnungen. Die Revitalisierung des alten Gebäudes ermöglicht Räumlichkeiten mit interessanten und gut nutzbaren Grundrissen zu verwirklichen.

Moderne Mietwohnungen mit smarten Applikationen

Bereits in einer frühen Planungsphase wurde Somfy in die Konzeption der Lösung für einen intelligenten Sonnenschutz eingebunden. So konnten die Klimaanforderungen früh in das Gesamtkonzept eingebunden werden. Da mit den Funktechnologie die Grundlage für das vernetzte Zuhause gelegt wurde, können die Mieter dann selbst entscheiden, wieviel mehr an Komfort sie haben möchten. Projekteigner Florian Kraas: „Gesamtheitlich erwarten wir, durch die Automatisierbarkeit, Energieeinsparungen für unsere Mieter. Die Zusammenarbeit mit dem Beraterteam der Firma Somfy hat bei uns einen sehr professionellen und nachhaltigen Eindruck hinterlassen.“

Folgende Aspekte werden umgesetzt:

• Wohlfühlklima und intelligenter Sonnenschutz durch Raffstoren mit Funk-Antrieben
• Smart Home Ready: In allen Wohneinheiten und Zimmern können vernetzte Produkte von Somfy und seinen Partnern integriert werden
• Intelligenter Schutz der Raffstoren durch den direkten Einfluss des Wettergeschehens, mittels der Somfy-Wetterstation

Folgende Komponenten wurden bereits fest eingebaut:

• Funkantrieb J4 für Raffstore an allen Fenstern inklusive Taster
• Wetterstation M13 für die Bereitstellung von aktuellen Wetterdaten und dem Schutz der Raffstoren
• Vernetzte Rauchmelder

Folgende Optionen kann der Mieter wählen:

• Smart-Home-Zentrale TaHoma Switch für eine App-Bedienung und Verknüpfung aller zukünftiger Erweiterungen
• Szenario-Taster für das Aktivieren bestimmter Zustände beim Kommen/Gehen.
• Lichtmodule und Zwischenstecker zur Steuerung der Lichtquellen und deren Einbindung in Abläufe und Szenarien.
• Fensterkontakte als Sicherheitscheck, dass beim Gehen alle Fenster geschlossen sind.
• Somfy-Techniker stellen gerne das System nach den Vorstellungen der Mieter ein und erklären die Bedienung und mögliche Anpassungen

Basisdaten
Lage des Objekts: 59846 Sundern- Langscheid, Deutschland
Objektkategorie: Wohnungsbauten
Objektart: Mehrfamilienhäuser
Art der Baumaßnahme: Sanierung / Modernisierung

Projektbegleitung
Investor & Architekt Florian Kraas
Kraas Architekten Architektur & Projektmanagement

Verwendete Produkte

Wetterstation M13
Raffstore-Funkantrieb J4 io
Security Transmitter io
Steuerungs-Lösungen Hand- & Wandsender
Optional:
Smart-Home-Zentrale TaHoma Switch
Weitere Sensoren, wie Öffnungsmelder, Sonnensensor, Unterputzempfänger Rollladen & Licht io

Somfy unterstützt auch Sie bei Ihrem Vorhaben. Kontaktieren Sie uns per Mail unter objekte@somfy.com oder rufen Sie uns an: +49 7472 930-270.